賃貸マンション・アパートに住んでいても電力会社は切り替えられる？

2016年（平成28年）4月1日以降、私たちは電力会社や電力会社の料金プランを自由に選ぶことができるようになりました。

しかし、賃貸の集合住宅に住んでいる場合は、電力会社を変更できないこともあります。

今回は、賃貸マンション・アパートなどの集合住宅に住んでいる場合、電力会社は切り替えられるかどうかについて解説します。

電力会社を切り替えることができる条件

賃貸マンションやアパートなどの集合住宅に住んでいても、以下の2つの条件全てに該当すれば、基本的には自由に電力会社を切り替えることができます。

また、以下の条件全てに該当している場合、入居者が自由に電力会社を変更できる可能性が高いです。

一方、以下のどれかに該当する場合は、電力会社を切り替えられない可能性が高いです。

現在、大家さんや管理会社などの「他人の名義」で電力会社と契約している場合は、賃貸マンション・アパートの入居者は電力会社を切り替えることはできません。

どうしても電力会社を切り替えたい場合は、その契約名義になっている人に確認する必要があります。

賃貸物件によっては、その建物全体で一括して電力会社と契約していることがあります。

これは高圧一括受電の契約というもので、マンションなどの共用部分の電気代に「高圧」という安い電気料金単価を適用するなどの目的で、大家さんや管理会社などがまとめて１つの電力会社と契約するというものです。

この場合は賃貸物件に関する契約や規約などで、電力会社の切り替えが制限されている可能性が高いです。

電力会社を入居者個人で切り替えることができるかどうかは、賃貸マンション・アパートの大家さんや管理会社などに直接確認してみるのが最も簡単で確実な方法ですが、自分で調べてみたい場合は契約書・規約や物件情報などを確認してみるとよいと思います。

現在住んでいる賃貸マンション・アパートの電気が高圧一括受電で契約されている場合、入居者個人で電力会社を切り替えるのは難しいです。

高圧一括受電の契約をしている賃貸物件には以下の特徴があります。

つまり、以下のどれかに１つでも該当する場合は、電力会社を選ぶことができない可能性が高いです。

電力会社を切り替えてよいか・高圧一括受電かわからない場合は、現在住んでいる賃貸マンション・アパートの大家さんや管理会社などに確認してみましょう。

なお、今回の記事で使った「低圧」「高圧」「キュービクル」という用語は、以下の記事でより詳しく解説しています。